ძირითადი იურიდიული პრაქტიკა
უძრავი ქონების შეძენის, გაყიდვისა და სხვა გარიგებების ყველა ეტაპზე გთავაზობთ იურიდიულ მხარდაჭერას. ვამოწმებთ ქონების სამართლებრივ მდგომარეობას, საკუთრებისა და რეგისტრაციის მონაცემებს, ვადგენთ შესაძლო შეზღუდვებსა და ვალდებულებებს, ვამზადებთ და განვიხილავთ ხელშეკრულებებს და გეხმარებით საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში რეგისტრაციის პროცესში.
ქონებრივი საკითხები კონკრეტული ქონებისა და გარიგების გათვალისწინებით ფასდება. შემოწმება შეიძლება მოიცავდეს:
საჭიროების შემთხვევაში, ეს მოიცავს საქართველოს სამოქალაქო კოდექსს, უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის მარეგულირებელ კანონმდებლობას და საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს წესებსა და პროცედურებს.
განვიხილავთ გარიგებას, ვადგენთ ძირითად სამართლებრივ საკითხებს და განვსაზღვრავთ, რომელი დოკუმენტები და ინფორმაცია უნდა შემოწმდეს.
ვამოწმებთ ქონებისა და რეგისტრაციის ხელმისაწვდომ დოკუმენტებს, ვავლენთ შესაძლო სამართლებრივ რისკებს და ვამზადებთ ან განვიხილავთ შესაბამის ხელშეკრულებებსა და თანმხლებ დოკუმენტებს.
გეხმარებით გარიგების დასრულებაში და, საჭიროების შემთხვევაში, მხარს ვუჭერთ რეგისტრაციის პროცესსა და შესაბამის ორგანოებთან კომუნიკაციას.
უძრავი ქონება
გჭირდებათ უძრავი ქონების რეგისტრაცია საქართველოში? გაიგეთ, როდის გამოგადგებათ რეგისტრაციის იურისტი, რატომ ჩერდება ან რატომ ეთქმის უარი რეგისტრაციას და როგორ გეხმარებათ SB Legal Solution.
უძრავი ქონება
პრაქტიკული იურიდიული გზამკვლევი საქართველოში უძრავი ქონების შესაძენად: როგორ შევამოწმოთ საკუთრება და იპოთეკა, ანგარიშსწორების უსაფრთხო თანმიმდევრობა, საჯარო რეესტრის საფასური და ვადები.
უძრავი ქონება
შეუძლია თუ არა უცხოელს საქართველოში ბინის, სახლის ან მიწის შეძენა? განვმარტავთ სასოფლო-სამეურნეო მიწის შეზღუდვებს, რეგისტრაციის წესს და გადასამოწმებელ საკითხებს.
ხელშეკრულებები
ნასყიდობის ხელშეკრულება ქონების ყიდვა-გაყიდვის სამართლებრივი საფუძველია — ბინიდან და ავტომობილიდან დაწყებული, აღჭურვილობითა და სხვა ნივთებით დამთავრებული. ამ გზამკვლევში ნახავთ ხელშეკრულების ნიმუშს და განმარტებას, რა უნდა მოიცავდეს იგი.
დიახ. შეგვიძლია განვიხილოთ რეგისტრაციის შესახებ შესაბამისი ინფორმაცია და გამოვავლინოთ რეგისტრირებული უფლებები, შეზღუდვები და სხვა შესაძლო საკითხები, რომლებიც ქონებაზე მოქმედებს.
დიახ. შეგვიძლია განვიხილოთ ხელშეკრულება, აგიხსნათ მისი ძირითადი დებულებები, გამოვავლინოთ შესაძლო რისკები და, საჭიროების შემთხვევაში, შემოგთავაზოთ ცვლილებები.
ხშირ შემთხვევაში გარიგება შეიძლება სათანადოდ უფლებამოსილი წარმომადგენლის მეშვეობით დასრულდეს. კონკრეტული მოთხოვნები დამოკიდებულია გარიგებასა და მინდობილობაზე.
დიახ. შეგვიძლია გაგიწიოთ იურიდიული დახმარება და წარმომადგენლობა საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში ქონების რეგისტრაციისა და მასთან დაკავშირებულ ადმინისტრაციულ პროცედურებში.
შესაბამისი შემოწმება დამოკიდებულია ქონებასა და მის დანიშნულებაზე, თუმცა შეიძლება მოიცავდეს საკუთრებას, ვალდებულებებს, საკადასტრო მონაცემებს, შეზღუდვებს, მიწის სტატუსს და რეგისტრაციასთან თუ სხვა სამართლებრივ საკითხებს.